Хранение и использование ключей от щитовых и от коммуникаций.

ключ одинаковый, вроде, на всех этажах

даже если и так, то достать его непросто

ключи могут храниться на охран

Предложение: Жильци каждого этажа самостоятельно обьединяются и организовывают смену замков на своем этаже. 1 из ключей предоставляют в МДЛ или куда там надо. 

например у нас в доме хранятся на охране на 1 этаже. Можно в любое время взять ключ. Охрана всех знает в лицо. Были случаи когда хозяев не было дома и текла вода. Ночью с нижней квартиры бегали на охрану за ключами и перекрывали воду.